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标题: 一位售楼小姐的18句良心话 [打印本页]
作者: wwnw_007    时间: 2008-11-24 12:07
标题: 一位售楼小姐的18句良心话
2008-11-17 17:17:001.大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
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2.开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。) s! Z! K/ A! o. A3 E4 Z  c  j" @
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3.广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。5 }# d6 `8 C8 C
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4.售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静，要自己看中才买。% e. }/ n  @7 E$ i$ t- H
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5.别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。& ^7 J7 p$ f9 j" v2 G
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6.别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。  u$ R1 W/ s: }) A- Z( E) k

# l6 t' _6 f' [( m* M" d, E, V7.别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
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8.别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。" Y0 g1 L% I/ b3 @6 |2 m3 k. {1 w9 F& A

( u1 S. o7 S6 y9 e6 K9.绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
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10.漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
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11.开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。( S' w( S6 o1 ~2 t' g' Y! D- j
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12.注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。' [% s" F  o. V6 N$ r; B2 Y
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13.为何所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是所有开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
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14.如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？0 t5 ~# k. x0 Y9 }% k6 U2 ^9 j

# H6 ?/ n  `3 W2 |15.到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。- W4 H+ p4 P( L5 e
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16.一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
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4 h- }$ t" H) j3 @9 S17.不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。. S- {- z: @5 e3 P! P% p

) L% x- C( E) Q& x. I9 U+ A! Y0 B; j8 W18.不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
作者: kelvinwong    时间: 2008-11-24 12:57
见识了，谢谢～
作者: luck    时间: 2008-11-24 13:10
看来要自己去买房的话,多少都要吃点亏
作者: jason_steel    时间: 2008-11-24 13:10
原来内幕是这样的！
作者: sfw1984    时间: 2008-11-24 13:12
好有道理，不过离房子还和很远，也是个醒
作者: frankpeng    时间: 2008-11-24 13:15
想房价应该还会跌，明年一定要买房了........     
作者: 狼行成双    时间: 2008-11-24 13:29
学习了！以前以为仅仅是钞票才有假的！原来房子也有
作者: wwbwww    时间: 2008-11-24 13:40
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: RICHBRAND123    时间: 2008-11-24 14:02
什么都有假的，没有假的怎么赚钱
作者: zhangmz    时间: 2008-11-24 16:29
社会需要责任
作者: H-RH    时间: 2008-11-24 16:43
18.不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
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作者: lingling12    时间: 2008-11-24 19:49
见识了,学到东西了.
作者: sinmk    时间: 2008-11-26 15:22
个中原由是如此的恐怖!
作者: 020109117    时间: 2008-11-28 14:05
无话可说，可怜的都是我们这些人。
作者: yyj_1976    时间: 2008-11-28 14:40
见视了。
  q* ^& |! f2 K+ J3 M! s无语。
作者: wei8077    时间: 2008-11-28 14:58
中国假的太多了
作者: DOCTORO    时间: 2008-11-28 22:51
做人将就一点拉，世上没有完美的，只有更好，
作者: luqing_sz    时间: 2008-11-29 08:27
长知识了.
作者: 最爱安规    时间: 2008-11-29 10:30
现在这个时期没啥人买房吧
作者: CHENYUAN    时间: 2008-11-29 11:42
哈哈，说的有道理
作者: zs33257    时间: 2008-12-15 09:14
坏



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